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Proyectos y Licencias de Apertura

Que es una licencia de apertura?
confianza Una licencia de apertura es la autorización urbanística para abrir establecimientos mercantiles e industriales, para los cambios de actividad o de titular y para la modificación o ampliación física de las condiciones de un local.
Como se obtiene la licencia de apertura?
logo_carpeta La licencia de Apertura de Actividad es otorgada por la administración local (Ayuntamiento). De manera general para obtener la licencia de apertura de actividad se debe presentar una solicitud junto con un Proyecto técnico visado en el departamento de urbanismo del Ayuntamiento al que pertenezca el local.

 

Que tipos de licencia de apertura existen?
logo_engranajes De modo general las licencias de apertura se otorgan clasificando las actividades en:
-Actividades inocuas: son aquellas no incluidas en la Ley de Evaluación Ambiental de la Comunidad de Valencia.
-Actividades calificadas: Son aquellas que necesitan instalación de fuerza motriz o que causan riesgos o molestias, o superan las dimensiones que determinan las Ordenanzas Municipales.
Se encuentran definidas en la Ley de Evaluación Ambiental de la Comunidad Valenciana.
Que procedimientos suelen tener los Ayuntamientos en la actualidad?
legislacion_ayuntamiento El procedimiento en cada Ayuntamiento es diferente.
El Ayuntamiento de Elche, por ejemplo, ha dividido la concesión de licencias de apertura en cuatro procedimientos diferentes:

-Licencia de Apertura por Declaración Responsable
-Licencia de Apertura por Comunicación Previa
-Licencia de Apertura por Procedimiento de implantación o modificación de actividades
-Licencia de Apertura por Procedimiento ordinario (abreviado y común)

 

Por que confiar en nosotros para tramitar su licencia de apertura?
confianza2 - Porque estamos especializados en la tramitación de licencias de apertura en el Ayuntamiento de Elche y comarca.
- Porque le enviamos un presupuesto gratuito y sin compromiso
- Porque tendrá trato directo, hablando directamente con el técnico desde el principio hasta la concesión definitiva de la licencia, y con asesoramiento gratuito posterior durante 1 año.
- Porque presentamos en el Ayuntamiento los trámites necesarios para comenzar la solicitud de su licencia junto con el proyecto técnico en el plazo de una semana desde que acepte el presupuesto. Asesorando en obra desde el primer momento, para poder aplicar las medidas correctoras, necesarias para la obtención de la misma
- Porque responderemos a todos los requerimientos, sin coste alguno para ústed, hasta que consiga su licencia de apertura.



Quienes somos?
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Somos un equipo formado por Arquitectos, Aparejadores e Ingenieros colegiados en Alicante, que estamos especializados en la tramitación de Licencias Urbanísticas en los Ayuntamientos de nuestra comunidad.

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Como trabajamos?
logo_engranajes Ústed se pone en contacto con nosotros explicandonos su caso y nosotros le enviamos un presupuesto. Si está conforme, hacemos una visita al local para la toma de datos, verificamos en el Ayuntamiento que la actuación es posible, redactamos el Proyecto Técnico y lo entregamos en el Ayuntamiento. Si son necesarias obras, seremos la Dirección Facultativa y los Coordinadores de Seguridad y Salud. Y nos ocuparemos de todo hasta la concesión definitiva de la Licencia de Apertura de Actividad..
Tarifas y Honorarios
logo_euro Nuestras tarifas están ajustadas a las necesidades del mercado. Trabajamos a diario para poder ofrecerle las mejores tarifas con el mejor servicio.
Plazo de Obtención de tu licencia de apertura de actividad
 
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El plazo para conseguir tu licencia de apertura de actividad depende de cada Ayuntamiento. En el Ayuntamiento de Elche, existen unos plazos que van desde 15 dias hasta 2 meses dependiendo del procedimiento por el que se deba tramitar la solicitud de la licencia. En lo que nos afecta, le aseguramos que presentaremos la solicitud de licencia de apertura de actividad junto con el proyecto técnico visado y resto de documentación en el plazo máximo de un mes desde que acepte nuestro presupuesto.
Lo recomendable es no presentar la documentación y proyectos hasta que no nos contesten al Certificado de Compatiblidad Urbanística. O pase un mes desde su presentación. Quedando como aceptada por silencio administrativo
Para que actividades tramitamos licencias?

Estamos especializados en la tramitación de Licencias de Apertura de Actividad para los siguientes negocios:

-Restaurante -Panaderia, Carniceria... -Tienda de Alimentacion -Nave industrial -Clínica Dental
-Bar, Pub, Discoteca... -Tienda multiproducto -Clínica de Estética -Peluquería -Centro de Tatuaje
-Oficina -Hotel, Hospedaje... -Armería -Centro deportivo -Gimnasio
-Comercio -Centro de Artes Marciales y Boxeo -Centro Religioso -Mercado -Tienda de Animales
-Tienda de Ropa -Centro Sanitario -Clinica veterinaria -Negocio... y muchas mas.

Ver Algunos proyectos.



Preguntas Frecuentes ( FAQ )

¿Ahora es realmente mas facil obtener la apertura?.

Dan mas caminos para poder hacerla, por lo que bien asesorados por un tecnico es mas facil. Eso no quiere decir que uno mismo se la puede tramitar, como aparentemente comentan los políticos.

¿Cuanto valen los proyectos apertura?.

Esta pregunta es la mas frecuente hoy en día. Pero cuidado, que presentando un plano y tres hojas, te estarían dando un proyecto de apertura, que entraría perfectamente por el registro del ayuntamiento. Y lo normal es que se quede en un archivo cogiendo polvo. Por que solo valdría para decir que se ha presentado una apertura. Los problemas vienen después, en el probable caso en el que venga una inspección, o haya alguna denuncia, ya que lo presentado no serviría para nada. Para eso es mejor no presentar nada y no perder dinero y tiempo.

¿Alguien sabe de un ingeniero barato?.

La pregunta debería ser: si alguien sabe de algún ingeniero barato y eficiente. Por que cuando un ingeniero esta empezando, no esta muy puesto, la mitad del gasto de una mala gestión, aproximadamente podría ser el doble de los honorarios del ingeniero mas caro. Y el mas caro no tiene por que ser el mejor, pero cuando una persona invierte mas tiempo y herramientas en calcular y en detallar planos. Peleando por que su cliente gaste lo menos posible a la hora de que su local cumpla normativa, cobra mas que alguien que no lo dedica. Pero en proporción, el ahorro producido al optimizar cualquier cosa o a evitar errores por falta de definición en los planos, es muchísimo mayor. Por eso a los buenos ingenieros, no les falta trabajo, por mucha crisis que tengamos, ya que la gente que ha montado otros negocios antes, siempre recurren a ellos. Y realmente es lo primero que miran, antes incluso que el local para el nuevo negocio.

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